En nous confiant  la gestion d'un syndicat de copropriété, vous misez sur la compétence, la fiabilité et la diligence. Avec tact et diplomatie, nous tentons en tant qu'instance neutre, de réduire au même dénominateur les intérêts particuliers parfois très différents des copropriétaires et de veiller ainsi à un encadrement optimal de leurs biens immobiliers. Notre objectif : leur apporter en tant que propriétaires la sécurité d'un bien très bien entretenu avec des  perspectives optimales d'augmentation de sa valeur.

La gestion d'un syndicat signifie :

• Gestion du bâtiment conservatrice de valeur grâce à une exécution dans les temps des travaux de réparation
• Déroulement impeccable et sans conflit d'assemblées de copropriétaires bien préparées
• Application rapide des décisions du syndicat de copropriété
• Transparence pour toutes les procédures de comptabilité et d'administration
• Conseil et encadrement pour les questions commerciales, juridiques et techniques
• Information détaillée et régulière de tous les copropriétaires
• Collaboration étroite avec le conseil syndical

Des partenaires professionnels et compétitifs nous soutiennent dans l'exécution de nos tâches. Notamment des entreprises artisanales fiables et indépendantes qui fournissent un excellent travail, que cela soit pour des gros travaux ou des petites réparations et qui présentent des devis sérieux.

• Vérification de tous les contrats d'assurance nécessaires à l'exploitation
• Surveillance et conclusion des assurances responsabilité civile et assurances diverses pour la copropriété
• Liquidation de sinistres, y compris la réparation des dommages
• Conclusion et vérification des contrats de maintenance
• Préparation des contrôles de protection contre l'incendie, contre la foudre et des contrôles de surveillance technique
• Organisation et délégation à des spécialistes pour la délivrance de certificats de performance énergétique
• Traitement des commandes de clés
• Disponibilité permanente pour les copropriétaires
• Consultations relatives à l'administration du bien immobilier
• Correspondance, conseil et information des copropriétaires
• Rapports
• Visites des lieux régulières et contrôles de l'état du bâtiment
• Vérification de toutes les installations techniques en relation avec les missions de maintenance
• Vérifications sur pièces
• Suivi et observation du règlement de copropriété
• Contrôles réguliers de l'entretien du bien immobilier
• Tenue comptable professionnelle
• Établissement du décompte annuel avec décompte individuel et application d'éventuels ajustements
• Règlement de tous les paiements qui concernent la copropriété
• Contrôle des paiements et autres versements concernant les frais de maintenance
• Établissement d'un décompte des frais de maintenance et réalisation d'un budget 
• Sommation en cas de retard de paiement des frais de maintenance
• Gestion des comptes de réserves et de virements du syndic
• Placement productif des ressources réservées à l'entretien
• Conservation de tous les documents administratifs
• Représentation judiciaire ou extrajudiciaire ainsi que revendication judiciaire des droits du syndic vis-à-vis de tiers et de propriétaires
• Négociations avec les autorités et respect des obligations administratives
• Convocation et mise en place de l'assemblée générale des copropriétaires annuelle et au besoin mise en place d'assemblées extraordinaires
• Établissement de rapports et application des décisions prises lors de l'AG, envoi des procès verbaux à tous les copropriétaires
• Remise de la déclaration de consentement au nom des copropriétaires en cas de vente d'un logement devant le notaire, si cela figure dans la déclaration de partage ou dans le contrat de vente